Občianske právo a nehnuteľnosti
Kúpa bytu, škoda po nehode, spor o dedičstvo. Veci, ktoré sa týkajú domova a rodinného majetku, si zaslúžia presnosť — v zmluve aj pred súdom.
Čo pre vás urobíme
Občianske právo je právo každodenného života. Pri nehnuteľnostiach sa najväčšie riziko skrýva v zmluve, ktorú nikto poriadne neprečítal: v nejasných termínoch, chýbajúcich zárukách či zle nastavenom spôsobe platby. Zmluvy preto pripravujeme a preverujeme tak, aby chránili vás.
Čo pre vás urobíme
- kúpne, darovacie a nájomné zmluvy k nehnuteľnostiam, návrhy na vklad a zastupovanie pred katastrom
- ochrana osobnosti, mena a dobrej povesti
- odškodnenie bolesti a sťaženia spoločenského uplatnenia
- náhrada majetkovej škody
- dedičské právo — dedičské konanie a spory o dedičstvo
- ďalšie zodpovednostné vzťahy a spory zo zmlúv
Právny rámec
- Zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
- Zákon č. 162/1995 Z. z. katastrálny zákon
- Zákon č. 160/2015 Z. z. Civilný sporový poriadok
S čím za namiprichádzajú.
- Kupujete alebo predávate byt či dom a chcete mať istotu, že zmluva vás chráni.
- Po nehode alebo úraze vám ponúkajú menej, než vám patrí.
- Niekto verejne poškodzuje vaše meno.
- Dedičia sa nevedia dohodnúť, ako rozdeliť majetok.
Otázky k téme
Oplatí sa dať zmluvu o kúpe bytu preveriť advokátovi?
Kúpa nehnuteľnosti býva najväčšou investíciou v živote a chyby v zmluve sa neskôr napravujú ťažko. Preverenie zmluvy stojí zlomok ceny nehnuteľnosti a ukáže, či máte zabezpečené platby, termíny a čo sa stane, ak druhá strana nesplní, čo sľúbila.
Kedy sa premlčí nárok na náhradu škody?
Všeobecne za dva roky odo dňa, keď sa o škode a o tom, kto za ňu zodpovedá, dozviete — najneskôr však za tri roky (pri úmyselnej škode za desať rokov) od udalosti, z ktorej škoda vznikla. Objektívna lehota neplatí pri škode na zdraví (§ 106 Občianskeho zákonníka). S uplatnením nároku preto neotáľajte.
Povedzte nám, o čo ide.
Všetko, čo nám poviete, je chránené advokátskou mlčanlivosťou.